Esztergom kertvárosi részén eladó!Esztergomban 228 m2 össz. alapterületű, 178
m2-es kétszintes, 5+1 szobás lakóházból és 50 m2-es kétállásos autószerelő
műhelyből álló (jelenleg garázs), 619 m2 önálló telken elhelyezkedő ingatlan
eladó.Az ingatlanon található mindkét épület beton födémekkel rendelkezik, így a
későbbiekben a tetőtér igény szerint beépíthető.A lakóingatlan fűtése
gázkazánnal és 3 db hűtő-fűtő klíma berendezéssel történik, de csempekandallóval
valamint elektromos kandallókkal illetve a felújításkor megtartott szilárd
tüzelésű kazánnal is lehetséges.A hálózati villamos energiaellátás 3 fázisú
minden napszaki és 1 fázisú vezérelt (villanybojler) mérésű rendszerrel van
biztosítva.A villamos energiafelhasználás csökkentése érdekében 3 fázisú, 7
kW-os teljesítményű háztartási méretű napelem rendszer (HMKE) telepítésére
került sor.A lakóépület 2018-ban felújították, azóta igényesen rendezett,
karbantartott. Az épület redőnyökkel, őrző-védő szolgálathoz bekötött riasztóval
és térfigyelő kamera rendszerrel felszerelt.Az ingatlanra a videó kaputelefonos
személybejáraton és az automata, távvezérlésű kapuval felszerelt gépkocsi
bejáraton keresztül lehet bejutni.A füvesített telken nyáron a kedvező klímát
különféle díszcserjék, diófa és gyümölcsfák biztosítják, melyek öntözése önálló
fúrt kerti kútról biztosított.Az ingatlan nagyobb családok számára is ideáli
választás, összeköltöző családoknak is ajánlott.Vállalkozási célra jó lehetőség,
a kétállásos garázs akár autószerelő műhelynek, akár raktározási célra is
alkalmas! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 380896