C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:   Kivételes lehetőség Verőce szívében Verőce központjához
közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, eladó két, Borbélyhegyre
panorámás szomszédos telek bontandó/felújítandó házakkal. Mindkét telken
található egy, az 1800-as évek végén épült kb. 110 nm + tárolók + terasz
méretű, vegyes falazatú, téglából, magyalmai kőből és vályogból álló ház. Az
ingatlanok külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, ideális választás lehet
azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont
építeni. Telek adatok:Telek 1: 995 nmTelek 2: 996 nmÖvezet jele: Lf-K1
(kialakult, falusias lakóterület)Beépítési mód: zártsorú vagy
oldalhatárosBeépíthetőség: 30%Beépíthető terület:Telkenként és szintenként: 298
nm (a 2 telken összesen szintenként 596 nm)Zártsorú beépítés esetén a 2 telken 4
egyforma sorház-egység létesíthetőÉpületmagasság: 4,7 m (pince +) földszint +
emelt térdfalas tetőtér Építhető ingatlanok:Telkenként egy-egy kétlakásos
lakóépület (a 2 telken összesen 4 lakás)Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó
épület4 vendégszobás kereskedelmi szálláshely (a 2 telken összesen 8
vendégszoba)Kézműipari építményKözösségi, kulturális épület Panoráma és
természeti környezet:Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző kilátással
rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít pihenésre és
rekreációra.A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet közeli
életérzést biztosítanak. Elhelyezkedés:Közelség a központhoz: Az ingatlan Verőce
központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi
szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.Közlekedés: Verőce vasútállomása
mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is.
Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak
közelében helyezkedik el.Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna,
amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták,
kerékpározás és vízi sportok.Szolgáltatások:A közelben találhatóak boltok,
éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen
elérhetőek. Közművek:A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna,
gáz) ellátott.Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben
szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik
a Duna közelségét és a település kényelmét. Amennyiben a hirdetés felkeltette
érdeklődését, keressen bizalommal. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ,
CEO, LUXURY SPECIALIST+36 30-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA
KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026
BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT