Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 1.emeletén levő 76 m˛-es
alapterületű IRODA helyiséget. Ezen a szinten további 700 m2 -es és 57 m2 -es
irodák is elérhetőek.Az irodaház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a
XIII. kerületben, a Váci út és a Lőportár utca környékén helyezkednek el, 5
percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében,
Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.Az épület
tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a
budai oldalról érkezők szempontjából.A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető
el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe
metróval, busszal vagy autóval.Megközelítési lehetőség: - Metró: M3 - Villamos:
14 - Busz: 13, 133 - Troli: 76Elkülönülve a Váci út forgalmától, a vezérszintről
közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint
alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk
elhelyezni.Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának
igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban: - Udvar
szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt
kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel. - Lőportár szekció: Kisebb
alapterületű irodák, cégeknek nyújt kiváló bérleményt. - Váci szekció: Közepes
alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt,
kártyás beléptető rendszerrel.Az irodaszintek kialakítása középfolyosós
rendszerű, ? ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes
csoportokkal.A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek
belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az
épületnek.A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A
parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a
parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A
parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel
történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.Szolgáltatások:-
Recepció- Biztonsági szolgálat-24 órás portaszolgálat- Konferenciaterem- Kártyás
beléptetés- Vendégparkoló- Zuhanyzási lehetőség- Kerékpártároló-
Székhelyszolgáltatás- Konyha - Közösségi tér- Bérelhető parkoló- Saját bejárat
irodához- Raktárterület- Ingatlan adminisztráció és menedzsment- Álmennyezet-
Kamerarendszer- Nyitható ablak- Fan coil- Lift- Egyedi fogyasztásmérők-
Tűzbiztonsági rendszer- SzerverszobaAz IRODA havi bérleti díja: 12,9 EUR-tól +
Áfa / m˛Fenntartási és üzemeltetési költség: 1960 Ft/m2+Áfa+áram almérőA bérleti
díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki
felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól.
A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként,
ÁFA nélkül értendők.Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató
jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében
kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.Az
irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben
bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 363292