Kiadó felújított, 1321 m˛-es iroda Szegeden, akár részben is!Kiadó iroda
Szegeden ? 1321 m˛, akár részben is bérelhetőSzeged ipartelepén, a Kereskedő
közben kiadó egy első emeleti, három részre tagolt, összesen 1321 m˛-es
irodahelyiség, amely egyben vagy külön is bérelhető.Az irodák
alapterületei:iroda: 690 m˛iroda: 311 m˛iroda: 320 m˛A második és harmadik iroda
igény esetén egybenyitható.Az ingatlan 2/3-a 2024-ben, 1/3-a 2020-ban teljes
körűen fel lett újítva. Korszerűsített elektromos és gépészeti hálózat, új
nyílászárók, hőszigetelt falak, valamint split klímás hűtés?fűtés biztosítják az
energiatakarékos működést. Nincsenek közöstér-szorzók, az irodák önálló
mérőórákkal rendelkeznek.Az elrendezés szekcionált és open office megoldásokat
is kínál. Felszereltség: teakonyha, koedukált mosdók.Az ingatlanhoz 150 kültéri
és beltéri parkolóhely tartozik. A bejutás saját bejáraton keresztül
történik.Ideális választás azoknak, akik igényes, azonnal használható irodát
keresnek jól megközelíthető ipari környezetben.Érdeklődni: Patkós Éva,
ingatlanreferensOffice for Rent in Szeged ? 1321 m˛, Available as a Whole or in
PartsLocated in the industrial area of Szeged, on Kereskedő köz, a first-floor
office space totaling 1321 m˛ is available for rent. The space is divided into
three units, which can be rented individually or together:Unit 1: 690 m˛Unit 2:
311 m˛Unit 3: 320 m˛Units 2 and 3 can be combined upon request.Two-thirds of the
property was fully renovated in 2024, the remaining third in 2020. It features
upgraded electrical and mechanical systems, new doors and windows, insulated
walls, and energy-efficient split-system heating and cooling. There are no
shared area multipliers, and each unit has separate utility meters.The layout
supports both sectioned and open office concepts. Amenities include a
kitchenette and unisex restrooms.The property comes with 150 outdoor and indoor
parking spaces and has a dedicated entrance.An ideal choice for companies
seeking a high-quality, move-in-ready office in a well-connected industrial
location.Contact:Éva Patkós, Real Estate Agent???????? ? 1321
?????????????????????????Kereskedő köz
???????????1321?????????????????????????1?690?????2?311?????3?320????2????3???????????????2024???2/3?2020???1/3???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????150???????????????????????????????????????????????????????????????????ˇ???Patkós
Éva??????? | Alapterület (m˛): 1321 m˛ alapterületű | Hány emeletes épületben:
1 emeletes épületben | Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Felújítás
éve: 2024 évben felújítva | Parkolóhelyek száma: 150 parkolóhely biztosított |
Belmagasság (cm): 300 cm belmagasságú | Ablakok: műanyag ablakok | Ajtók:
műanyag bejárati | Ingatlan állapota: jó állapotú | Küllem, stílus: modern |
Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: fan-coil rendszerű |
Telekommunikáció: száloptikás internet, több komm. szolgáltató | Parkolás:
parkolás közterületen, parkoló udvar | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben,
villamosmegálló közelben | Kaució: 2 havi kauciót kérnek | Kiadás időtartama:
min. egy évre kiadó, hosszú távra kiadó, határozatlan időre kiadó |
Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Iroda szolgáltatásai: egyterű,
térelválasztóval, teakonyha | Épületgépészet: álmennyezet, modern kábelvezetés,
"split" légkondiciónáló, szünetmentes en. ellátás | Az ingatlan a KAAS
kínálatában a KAAS-3461 azonosító számon található meg.