III. kerület csodálatosan napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi
terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN
ENERGIATAKARÉKOS ( AA+os ), ÚJSZERŰ KÖRPANORÁMÁS TETŐTERASZOS lakást kínálunk
kiadásra.A lakás 2 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel illetve 1 db. TEREMGARÁZS
hellyel, illetve saját MOSÓKONYHÁVAL-TÁROLÓVAL rendelkezik a pinceszinten,
továbbá lekerített SAJÁT kb. 250-300 m˛ TELEKRÉSZ is tartozik hozzá. CSENDES
ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI
lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda, stb.Várható birtokbabadás: 2025.
01. 31.Bérbeadási időszak: minimum 2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő
költsége.Kaució: 3 hónap. (kisállat esetén +1 Hónap)További információk:Lakás
alapterülete: 97 m2- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc- felső szint: 2 db.
szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó )- tető szint: 1 db. szoba
tetőterasszalLakáshoz tartozó egyéb területek:- kizárólagos használatú
parkosított kert + automata locsolóhálózat ( 250-300 m2 )- 1 db. pinceszinten
található mosókonyha-tároló (14 m2 )- 1 db. pinceszinten található gépkocsi
tároló- 1 db. utcaszinti zárt gépkocsi parkoló- 1 db. utcaszinti gépkocsi
parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt. A lakás bútorozatlan (
kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák
stb.)- Fűtés és melegvíz: programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület
pinceszintjében található ), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval /
napkollektorral és a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és
mennyezeti ) felületfűtéssel- Hűtés: Igény esetén (ahol még nincsen)
lakószobánkként 1 db split-kílma- Árnyékolás: Lakószobánként redőny-
Falszerkezet: 30 cm porotherm vázkerámia +15 cm dryvit hőszigetelés,
tetőhőszigetelés: 25 cm EPS hab A lakás teljesen felújítva és a színei kifestve
( igény esetén fehérre ) kerül átadásra az új bérlő részére.-Lakáshoz tartozó
mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz.Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás
saját órája alapján.Minden fogyasztás ( kivéve víz, lásd fent ) havonta olvassa
és számlázza bérbeadó.-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó (
3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva ).- Közös költség: 22 000 Ft/hó (
Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves
felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek
kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) -
Felújítási alap: 3 000 Ft/hóBérleti díj ( nettó+27% áfa ), azaz számlával bruttó
: 530.000 Ft/hó.Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre
egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár
HÉTVÉGÉN is.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi
kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb.,
kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel,
teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy
kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 377025