ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA
BELVÁROSÁBAN ? NAGY TERASSZAL, OPCIONÁLIS ZÁRT GARÁZZSAL ÉS UDVARI
PARKOLÓVAL!Építés éve: 2009Emelet: 3. (tetőtér, lift nincs)Állapot: kiváló,
azonnal költözhetőJogállás: tehermentesEnergetikai tanúsítvány: rendelkezésre
állTerületi adatok ? átláthatóan, korrekten    ?    Hasznos lakótér (1,90 m
feletti belmagasság): 83,1 m˛    ?    Nettó alapterület (teljes, faltól falig
mért): 110,92 m˛    ?    Redukált alapterület (értékbecslés szerinti): 97,01
m˛    ?    Fedett terasz nettó területe: 27,82 m˛(ebből ténylegesen használható,
redukált: 13,91 m˛)A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a teljes nettó
alapterület 110,92 m˛, ebből a ténylegesen, 1,90 m feletti belmagassággal
használható lakótér 83,1 m˛. Az értékbecslésnél figyelembe vett, ún. redukált
alapterület 97,01 m˛. A fedett terasz is jelentős életteret biztosít.Lakás főbb
jellemzői    ?    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób    ?  
 Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC    ?    Prémium felszereltség:  
 ?    Riasztórendszer    ?    Központi klíma    ?    Motoros redőnyök    ?  
 Bosch teljes gépesítés    ?    Viessmann kondenzációs kazán, padló- és
radiátoros fűtés    ?    Tetőtéri ablakokon hő- és fényvédő rolók    ?    Egyedi
bejárati ajtó    ?    Egyedi, juharfa bútorzat mahagóni színben (ajtók és teljes
bútorzat)    ?    Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben magas fényű
spanyol csempe    ?    A lakás teljes bútorzattal együtt eladó!Parkolás és
garázs    ?    Belső udvari parkolóhely a vételárban benne van    ?    Zárt,
11 m˛-es garázs külön megállapodás alapján vásárolható (irányár: 6 500 000 Ft)  
 ?    Belső udvarban, riasztóval, bútorzattal    ?    A garázs önállóan is
értékes, a belvárosban ritka lehetőség, növeli az ingatlan értékét és
kényelmétTársasház és környék    ?    2009-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es
szigeteléssel    ?    Rendezett, kulturált lakóközösség    ?    Belvárosi
elhelyezkedés, Bujtosi-tó közelsége    ?    Iskola, óvoda, üzletek, parkok,
tömegközlekedés pár perc sétára    ?    Közös költség: kedvezőMiért éppen ez a
lakás?    ?    Ritka, prémium felszereltség és teljes bútorzat    ?    Nagy,
fedett terasz a belvárosban    ?    Kiváló műszaki állapot, energiatakarékos
fűtés    ?    Azonnal költözhető, tehermentes    ?    Udvari parkoló a
vételárban, opcionális zárt garázs    ?    Befektetésnek és saját otthonnak is
ideálisNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!Az ingatlan azonnal költözhető, a
garázs külön megállapodás alapján vásárolható meg.Érdeklődjön bizalommal
telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is!A megtekintés rugalmasan, előzetes
egyeztetéssel lehetséges.