Nyíregyháza, Dohány utcaAlapterület: 54 m˛ (Tulajdoni lap alapján)Emelet: 4.
emeletSzobák száma: 1,5 (nappali + hálószoba)Fűtés: TávfűtésParkolás: Utcán,
közterületenÁllapot: Átlagos, karbantartottTársasház: Átlagos állapotú, 4
szintes, rendezett, normális lakóközösség, nincs tartozásaTároló: Saját tároló
tartozik hozzá (+2 közös kerékpártároló)3m2 erkélyEladó egy hangulatos,
erkélyes, 54 m˛-es panellakás Nyíregyháza egyik kedvelt részén, a Dohány
utcában, a belvárostól pár perc sétára. A lakás a 4. emeleten helyezkedik el egy
csendes, rendezett, 4 szintes társasházban, befelé a parkra néz.A kettő
különnyíló szobával (nappali és háló) rendelkező lakás kiváló elosztású:- külön
ablakos konyha,- kádas fürdőszoba,- külön gardrób és spájz,- parkra néző erkélyA
lakás átlagos, karbantartott állapotban van, jelenlegi állapotában is azonnal
költözhető, de igény szerint könnyen modernizálható. A burkolatok, nyílászárók
jó állapotban vannak. A távfűtéses rendszer biztosítja a kényelmet és az
alacsony rezsit. A lakáshoz tartozik egy különálló tároló is.Viszonylag kevés
költséggel átalakítható nappali + 2 hálószobássá. Átalakítási terv a képek
végén. Fenntartási költségek:Víz: 1.500-2.000 FtVillany: 3.700-4.000 FtGáz
nincs.Távfűtés meleg vízzel együtt: 13.000 FtKözös költség: 7.000 FtONE (
internet+TV): 7.145 FtKörnyék, elhelyezkedés:A Dohány utca elhelyezkedése
kiváló:- rövid sétára a belvárostól,- közel a Debreceni Egyetem Egészségügyi
Karához,- a közelben több bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár és buszmegálló is
megtalálható.Az ingatlan per, teher és igénymentes, hitelre is megvásárolható.