KERTKAPCSOLATOS, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ TÉGLALAKÁS ÉRDLIGETEN, GARÁZZSALÉrdligeten
eladó egy 67 m˛-es, földszinti, déli tájolású, kertkapcsolatos téglalakás, egy
mindössze négylakásos társasházban.Az ingatlanhoz 175 m˛-es kizárólagos
használatú kertrész, dupla garázs, 15 m˛-es saját pince és két különálló kerti
tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.ELRENDEZÉSA lakás egyedi,
szinteltolásos elrendezésű. A bejáraton keresztül az előszobába érkezünk,
amelyet az étkező követ. Innen mindössze néhány lépcsőfok vezet a megemelt
szinten kialakított nappaliba. Az étkezőből szintén elkülönül a 13,6 m˛-es,
jelenleg hálószobaként használt rész, míg a konyha és a fürdőszoba WC-vel a
félszuterén szinten helyezkedik el. A helyiségek belmagassága a különböző
szinteken 180 cm, 190 cm és 265 cm.A déli fekvésű nappali és hall nagyméretű
ablakokon keresztül kap természetes fényt, a lakás kilátása a kert irányába
néz.MŰSZAKI ADATOK, FENNTARTÁSA fűtési rendszert 26 kW-os Immergas Victrix
kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, emellett inverteres hűtő-fűtő split
klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet 120 literes Hajdú
villanybojler szolgáltatja.A társasház homlokzata 4 cm hőszigeteléssel
rendelkezik.A teljes rezsiköltség megközelítőleg 30 000 Ft/hó, a közös költség 5
000 Ft/hó.Az elmúlt időszakban több karbantartási és korszerűsítési munka
történt: új redőnyök és szúnyoghálók, új lépcsőházi bejárati ajtó, valamint
konyhai páraelszívó és harmonikaajtó került beépítésre. A lakást nemrég
festették.KERT ÉS MELLÉKHELYISÉGEKA 175 m˛-es saját használatú kert,
locsolásához kút áll rendelkezésre.A vételár magában foglalja a két gépjármű
elhelyezésére alkalmas garázst is, amelyben háromfázisú elektromos csatlakozás
került kialakításra, ez lehetőséget biztosít elektromosautó-töltő telepítésére.
A 15 m˛-es saját pince mellett két további, különálló tároló található a
kertben, így az ingatlan az átlagosnál nagyobb tárolókapacitással
rendelkezik.Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen
bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 400201