A Kossuth tértől nagyjából öt perc sétára, a Darabos utcán eladó, egy második
emeleti, 35 m2-es, 1+1 szobás, mért fűtéses, keleti tájolású, minimális
fenntartással rendelkező lakás.Irányár: 39.900.000 Ft.Érdeklődni:
*******************Részletes leírás:*******************Az itt élők teljes
mértékben élvezik a belváros nyújtotta előnyöket, legyen szó a dolgos
hétköznapokról vagy a pihenéssel töltött hétvégékről.Konkrétan az épülettel
szemben van a Pláza, a Fórum is csupán néhány perc távolság, ugyan úgy, mint a
Kossuth tér vagy akár a Kölcsey Központ. Természetesen a közösségi közlekedés
teljes palettája is rendelkezésre áll, legyen szó a villamosokról, vagy akár a
buszjáratokról, minden esetben a megállóhelyek a közvetlen közelben
vannak.Autóval akár a Darabos utcán, akár az épületsor mögötti, a Hunyadi utca
felől megközelíthető nagy parkólóban lehet biztossággal parkolni.A Darabos utca
képét és hangulatát a jelentős lombozattal rendelkező ligetes fasor, ami
meghatározza, minimális autóforgalommal rendelkezik, és egy irányú. Gépkocsikkal
szinte csak az itt lakók járnak és parkolnak.Az épületsor, amelyben az eladásra
kínált lakás is van, egy klasszikus tízemeletes panel épület, szintenként hat
lakással, ami egy felújított lifttel és rendezett lépcsőházzal
rendelkezik.Említett lakásunk a második emeleten van, az épületen belül köztes
elhelyezkedéssel, így minden oldalról védett és fűtött. Keleti tájolású, így az
ablakokon kinézve a Darabos utca fáinak lombozatára látunk rá.A 35 m2-es lakótér
elrendezése egy nagyjából 18 m2-es nagyszobából, egy kb. 7 m2-es félszobából,
egy kis konyhából, előszobából és egy fürdőből áll, ami utóbbi magába foglalja a
WC-t is. Fontos és praktikus adottság, hogy a konyha egy normál méretű ablakkal
rendelkezik, így egyrészt világos, másrészt jól átszellőztethető.Az utóbbi évek
nagyobb beruházásai közé sorolhatjuk a külső nyílászárók cseréjét, amibe bele
értendő egy több ponton záró, biztonsági bejárati ajtó beépítését is.A rezsi
tekintetében abszolút kezelhető összegekről beszélhetünk, a közös költség 9.905
Ft., a téli hőszolgáltatói díj, nagyon maximum 13.000 Ft., amiből a szolgáltató
az egyedi költségelosztók leolvasása után rendszeresen több hónapot is jóvá ír a
következő számlákban.Tartozik a lakáshoz egy, az alagsorban lévő, három
tulajdonos által használt tároló helyiség egyharmad részének használati
jogosultsága, ahol biztonsággal lehet tárolni akár kerékpárt, akár az autónk
használaton kívüli gumi garnitúráját.Tulajdoni viszonyok tekintetében a háttér
teljesen rendezett, egy tulajdonosa van a lakásnak. Birtokbaadás határideje, a
kialkudott vételár teljes megfizetésének függvénye.Az ingatlan megtekintése
rugalmasan, a hét minden napján meg tud valósulni, csupán egy előzetes időpont
megbeszélése a szükséges hozzá.