MÁR CSAK 13 LAKÁS SZABAD!!!Budapest IV. kerület LEGFREKVENTÁLTABB részén, Attila
utca közelében egy 49 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az ÚJ ÉPÍTÉSŰ
166nm-es, 22nm-es ERKÉLLYEL, Nappali +4 szobás+ 2 gardrób, ALACSONY
REZSIKÖLTSÉGŰ lakást.Az 1602 m2-es telken, melyben összesen 49 lakás és 4 db
üzlet kerül kialakításra, a stúdió lakástól a nagy teraszos, több szobás
lakásig minden típus megtalálható az épületben. A telken egy pince + földszint +
3 emelet + tetőtér-beépítéses lakóházat terveztek. Az épület alaprajzi formáját
tekintve ?U? alakú?.A környék csendes, mégis központi, mivel az Újpest Városkapu
metrómegálló mindössze 2 percnyi sétatávolságra elérhető.Mind a környék
infrastruktúrája, mind pedig a központ közelsége , illetve a kiváló lokáció
miatt ( számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ,
gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyira) az ingatlanok
akár hosszú-, akár rövidtávú kiadhatósága is egyedülálló.A társasház főbb
műszaki jellemzői: MAGAS MŰSZAKI TARTALOM-Kiemelkedően jó ? AA, de lehet, hogy
AA++ - energiahatékonyságú besorolás, ami miatt a lakások rezsije kifejezetten
alacsony lesz;-Energiatakarékos, gazdaságos, ?okos? Hőszivattyú által
működtetett padlófűtés;-Fancoil előkészítés (hűtés-fűtés);-Házközponti
szellőztető-rendszer;-Elektromos redőny előkészítés, redőnytok beépítés, riasztó
rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű
nyílászárók;-A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb
hanggátló -SILKA 25 ? falazóelemekből épülnek.A ház vasbeton monolit pillér
vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Ytong falazó elem, lakáselválasztó tégla
25cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Ytong NF10 cm vastag.Grafitos
10cm homlokzati szigetelés .Teremgarázshelyek, és tárolók vásárolhatóak, de nem
kötelező;Teremgarázs parkoló árak: 5.5 M ? 6 M között. A parkolóhelyen
elektromos töltő felár ellenében igényelhető.Tárolók: 650.000.-/m2-től.A vételár
tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat.Az ingatlan
ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként,
illetve nagycsaládosoknak .CSOK és kedvezményes hitelek igénybe vehető.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
366324