Az esztétikus, mediterrán hangulatú, teraszos kialakítású épületekben a
praktikus stúdiólakásoktól a nagyvonalú ötszobás magas emeleti lakásokon és a
kertkapcsolatos lakásokon át mindenféle kialakítású otthon megtalálható, így
bárki megtalálja a hozzá leginkább illeszkedő álomotthont. Ráadásul a 6. emeleti
penthouse lakásokból a budai hegyekre nyílik pazar kilátás, a relaxálni
vágyóknak pedig a nagy teraszon jacuzzinak kialakítható hely is található.ZÖLD
OTTHONOKA lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és
gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A beruházó legkörnyezettudatosabb beruházása,
melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti
megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a
környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület
hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és
hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek
egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest.ELHELYEZKEDÉSAz épület a XIII.
kerületi Rozsnyay utcában található, mindössze 10 percre a Váci úttól, melynek
köszönhetően a környék kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik: oktatási
intézményekben, bevásárlási lehetőségekben szociális-, sport- és egészségügyi
létesítményekben bővelkedik a kerület.A Rákos-patak közvetlenül az épület
mellett fut, a pár méterre található új gyalogos híd a patakpart túloldalán
elterülő nagy zöldterületekkel köti össze az épületeket. A belváros autóval és
tömegközlekedéssel többféle módon, könnyen megközelíthető. Az aktív életmódot
kedvelőknek pedig, a különálló kerékpárút által biztosított a biciklis
közlekedés is.A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a
Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik. A LIVING
lakófejlesztéseihez híven a Le Jardin-ben minden lakáshoz tartozik terasz vagy
erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető
közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait,
amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul.Aki ez az épületet
választja, olyan életteret biztosít magának és családjának, ami a környezet
szempontjából is előnyös. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső
oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az
épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel.
Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk.A Le Jardin
magas energetikai besorolású lakóépület.Magyarországon az újépítésű lakóépületek
közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage
tanúsítvány ?very good? szintű minősítését.Többek között ezen tulajdonságoknak
köszönhetően a project első üteme 2023 szeptemberében megszerezte a BREEAM New
Construction Design Stage tanúsítvány ?very good? szintű minősítést, melyet a
lakóépületek közül az elsők között ért el Magyarországon, ezzel az egyik első
fenntarthatósági szempontból minősített lakóparkproject a hazai piacon.KÖZÖSSÉGI
ELŐNYÖKAz ország első közösségi lakópark fejlesztőjeként fontos számunkra, hogy
minden lakó kényelmi szolgáltatásokban részesülhessen, melyek választékát minden
lakóparkunkban egyedileg alakítjuk ki azzal a céllal, hogy erősítsük a
lakóközösséget.A elérhető szolgáltatásaink:Közösségi nappaliAbban az esetben, ha
kisebb programokat, akár üzleti találkozókat szeretne lebonyolítani lakásán
kívül anélkül, hogy elhagyná az épületet, a közösségi nappaliban erre lehetősége
lesz. Business CornerKivel ne esett volna meg, hogy vasárnap délután sürgősen ki
kellett nyomtatnia egy üzleti anyagot vagy egy hivatalos dokumentumot? A
lakópark ?miniirodájában? a mindennapos irodai munkát támogató eszközök
(nyomtató, szkenner stb.) segítségével a lakók otthonról is kényelmesen,
kapkodás nélkül teljesíthetik ezeket az eseti feladatokat.KönyvtárAz olvasni
vágyókat saját könyvtár várja az épületen belül, melynek állományát maguk is
gyarapíthatják olyan könyvekkel, amelyeket szívesen kölcsönöznének mások
is.Közösségi BBQ helyA nyári napokon nincs jobb a kerti sütés-főzésnél, az
épület kerti környezete pedig másra sem termett. A kertipartikhoz kiépített
helyet biztosítunk, hogy akár hétköznapokon, akár a hétvégén kényelmes
körülmények között hódolhasson BBQ szenvedélyének.FűszerkertEgy jó étel alapja a
fűszerezésben rejlik, de megeshet, hogy nincs megfelelő hozzávalónk. Ez
mostantól nem jelenthet problémát, a lakóparkban kialakított fűszerkertben
számos zöldfűszer közül válogathat.Közösségi autóA városban egyre nagyobb
fejtörést okoz a közlekedés, és még inkább a parkolás. A lakók prémium
autómegosztó szolgáltatást is igénybe vehetnek, ha sürgősen szükségük van
járműre. Így a tulajdonosi terhektől mentesen élvezhetik a vezetési élményt
akkor és addig, ameddig szeretnék.FészerA lakók számára kialakított
szerszámoskamrában a legfontosabb eszközök és berendezések mind megtalálhatóak,
ha kisebb műszaki munkát vagy szerelést akarnak elvégezni
otthonukban.CsomagpontA társasházban kialakított 0?24 órás csomagpontnak
köszönhetően otthon sem kell lenniük ahhoz, hogy rendelt csomagjukat átvegyék.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
369267