A CITYCARTELbemutatja: LUXUS OKOS OTTHON MADÁRHEGYEN ELADÓ Képzelje el,
hogy minden nap egy ÚJÉPÍTÉSŰ, TERASZOS OKOS OTTHONBAN ébred, Budapest XI.
kerületének egyik legkedveltebb lakóparkjában, Madárhegyen! A 2023-ban épült,
LIFTES ház 3. emeletén található, 50 nm-es, nappali + hálószobás lakás 7 nm-es
erkélyéről lenyűgöző a PANORÁMA a Budai-hegyekre.Az ide költözőket tiszta levegő
és igazi kertvárosi harmónia várja, a Rupp-hegy természetvédelmi területtől
csupán néhány percnyi sétára. Az ingatlan főbb jellemzői:- Helyszín: Budapest
XI. kerület, Madárhegy, újépítésű lakópark- Lakóterület: nettó 50 nm, amerikai
konyhás nappali + 12 nm hálószoba, 6 nm fürdőszoba, + 7 nm erkély-
Keleti-délkeleti tájolás, panoráma- Energetikai besorolás: A++, ALACSONY
REZSIKÖLTSÉGEK Elrendezés:- Amerikai konyhás nappali: beépített sütő, hűtő,
mosogatógép, elszívó, főzőlap- Hálószoba: 12 nm-es, karnisok, lámpák, elektromos
redőnyök mindenhol- Tágas fürdőszoba: mosdószekrénnyel, kádparavánnal és
fürdőszoba szekrénnyel felszerelveErkély: 7 nm Extrák:- OKOSOTTHON rendszer:
minden akár távolról is vezérelhető mobiltelefonról- Energiatakarékos
hűtés-fűtés: a HŐSZIVATTYÚ biztosítja a kellemes hőmérsékletet, megújuló
energiát használva, mivel a társasház tetején napelem rendszer lett kiépítve-
Tároló és garázs: ELEKTROMOS TÖLTŐS GARÁZS és külön tároló opcionálisan
vásárolható a lakás árán felül, nem kötelező megvenni (Tároló: + 5 M Ft, Garázs:
+ 10 M Ft)- A lakás teljes garanciával rendelkezik 2025. decemberig, azonnal
költözhető Saját élménypark:A társasház privát kerttel rendelkezik, ahol saját,
8000 négyzetméteres élménypark teszi még vonzóbbá az itt élők környezetét:
futópálya, kosár- és foci pálya, szabadtéri edzőpark, játszótér, ping-pong
pálya, pihenőpark és grill terasz állnak rendelkezésre, hogy minden generáció
számára kellemes kikapcsolódást nyújtsanak Kiváló közlekedési lehetőségek:-
Metró: a 4-ES METRÓ csak 10 perces sétára van, de busszal is elérhető a lakópark
a Kelenföldi pályaudvarról, amely Budapest egyik legnagyobb közlekedési
csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, hanem Nyugat-Magyarországra
vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal vagy helyközi buszjáratokkal-
Villamos: 41-es és 17-es villamosok, amelyekkel gyorsan elérheti Budapest főbb
csomópontjait- Autóbusz: számos buszjárat, például a 8E és a 139-es buszok,
amelyek összekötik a környéket Budapest más részeivel- Autós közlekedés: kiváló
úthálózat, könnyű hozzáférés az M1-M7 autópályákhoz és az M0 körgyűrűhöz, így
akár a Balaton, akár a környező országok is könnyen elérhetőek Bevásárlás és
szolgáltatások:- Etele Plaza: Budapest egyik legújabb és legnagyobb
bevásárlóközpontja, amely széles választékot kínál mind az üzletek, mind a
szolgáltatások terén: Spar, Jysk, Müller, DM, Peek&Cloppenburg, Zara, Zara
Home, H&M, Pepco, KIK stb. Az Etele Plazában emellett mozi és egy nagy
fitneszterem is van.- Savoya Park: Auchan, Aldi, OBI, Möbelix, Euronics, Sinsay,
Pepco, KIK, Budai Magánorvosi Centrum- Fehérvári úti vásárcsarnok: friss
zöldségek, gyümölcsök széles választéka. Itt megtalálhatóak a helyi termelők
friss áruja mellett különféle hús- és tejtermékek, valamint kézműves termékek
is.- Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellett található Tesco,
Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker stb.  Élvezze a luxust és a
kényelmet egy gyönyörű környezetben, hiszen ez az ingatlan nem csupán egy lakás,
hanem egy életstílus is egyben!BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás, hiszen
nagyon keresett a környéken a hasonló paraméterekkel rendelkező kiadó
lakás.  Irányára: 83 M FtTároló: + 5 M FtGarázs: + 10 M Ft  Lépjen kapcsolatba
velünk és fedezze fel, miért ez a lakópark Budapest egyik legkeresettebb
lakóhelye!Ne maradjon le álmai otthonáról, tegyen rá ajánlatot még
ma!  Üdvözlettel:Bera PéterÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES
ASSOCIATE +3630-815-2512BERA.PETER@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY
CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST,
SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONT+3630-815-2500WWW.CITYCARTEL.HU