Polgári házrész csipetnyi múlttal fűszerezve.Amennyiben felkeltettem
érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal!Zeleznik IstvánÉrtékesítési
vezetőTel: Szeged Alsóváros részén, Szabadkai úton kínálom eladásra ezt a
csipetnyi múlttal rendelkező nagypolgári stílusú házrészt. Kezdetben az 1800-as
évek második felében az egykori híres Pálfy testvérek vasöntöde irodaépületeként
működött, később, a 20-as évektől kezdve pedig magánházként funkcionált, ezért
az igazi polgári életérzést adja vissza. Az épület falai sok történelmi személy
tárgyalásának emlékét örzi.De mi a jelnlegi szerepe? Egy helyrajzi számon belül
fizikailag is egymástól elkülönülő és független két lakóingatlan lett
kialakítva, amiknek csak egy közös fala van. Az eladó ingatlan teleknagysága kb.
590 m2, lakóterének területe 139,4 m2, nagy polgári stílusú terasza 22 m2.A ház
eredetileg két generáció részére lett funkcionálisan felosztva, így két
bejárattal, két konyhával, két vizesblokkal rendelkezik. Belmagassága 3,4 méter,
fűtése konvektoros, nyílászárói hagyományos geréb tokos, burkolatai parketta
illetve kerámia, gépészete korszerűsítést igényel. Tetőszerkezete 15 éve fel
lett újjítva, padlásterét be lehet építeni, homlokzata hagyományos vakolatú,
pincéje száraz. Jelenlegi funkcionális elosztása alaprajzon látható.
Meléképülete könnnyűszerkezetes garázs, udvara parkosított. Az ingatlan
frekventált helyen fekszik, innen tényleg öt percre található minden bevásárló
központ, illetve tömegközlekedés. Ideális akár két lakás, székhely kialakításra,
vagy egyben családi fészeknek. | Alapterület (m˛): 591 m˛ alapterületű |
Szobák száma: 4 szobás | Hány emeletes épületben: 1 emeletes épületben |
Ingatlan hány szintes: 1 szintes ingatlan | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat
burkolata: hagyományos vakolású | Ablakok: fa ablakok | Épület állapota: közepes
állagú épület | Szobák és helységek: hálószobával, vendégszobával, nappalival |
Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, wc a fürdőszobában | Konyha, ebédlő: spájz,
éléskamra, gáztűzhellyel, többkonyhás | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját
kert, saját terasz | Lakáshoz tart. helységek: saját padlás | Komfort: komfortos
| Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Parkolás: parkolás közterületen, parkoló udvar |
Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, sportpálya közelben,
gyógyszertár közelben, óvoda közelben | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben,
villamosmegálló közelben, taxiállomás közelben | Elkerülendő zajforrás:
kutyafuttatótól távol, repülőtértől távol, szórakozóhelytől távol | Kilátás:
udvarra néző, utcára néző, kertre néző | Tájolás: utcafront déli, utcafront
nyugati | Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3094 azonosító számon található
meg.