**ELADÓ LUXUS LAKÁS** a XI. kerületben, kilátással a Feneketlen tóra, egy
akadálymentes FELÚJÍTOTT épületben! Köszöntse napi szinten a napfelkeltét ebben
a fantasztikus, 93 négyzetméteres, NAGYPOLGÁRI stílusú lakásban, ami a Bartók
Béla út varázslatos részén található, az épület első emeletén. Gondoljon bele,
milyen érzés lehet majd élvezni a nap bármely szakában a háromméteres
belmagassággal RENDELKEZŐ, TÁGAS tereket!Az ingatlan 2022-ben TELJESKÖRŰEN
FELÚJÍTOTT, minden szeglete újszerű állapotban van. Az egész lakást rendkívül
ízlésesen berendezett formában vásárolhatja meg, beleértve a beépített
szekrényeket.Az alábbi helyiségek találhatóak a lakásban:- 42,5 nm-es NAPPALI -
AMERIKAI KONYHA, kiegészítve egy IGAZÁN EXKLUIZÍV KONYHASZIGETTEL, amit
GRÁNITLAPOK borítanak.- Kettő, egymástól jól elkülönülő HÁLÓSZOBA található az
ingatlanban, az egyik 14,2 nm, a másik 13 nm.- Az 11 nm-es FÜRDŐSZOBÁBAN
SAROKKÁD és ESŐZTETŐ ZUHANY kapott helyet, továbbá PADLÓFŰTÉS is biztosítja a
komfortot.- A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es előszoba, egy WC és egy TÁROLÓ.Az
ingatlanhoz Pince és saját TÁROLÓ is tartozik. Az otthon melegét távhő
biztosítja, és mindenhonnan gyönyörű kilátás van a külvilágra. Két TERASSZAL
rendelkezik, melyek tovább növelik az élettér élvezetét. MINDENHOL HANGULAT ÉS
ELEGANCIA várja Önt.Az energiahatékonyság érdekében az ingatlan LÉGKONDICIONÁLT,
szúnyoghálók és redőnyök is felszerelésre kerültek.A LAKÁSNAK STÍLUSA van, ami a
jó ízlésű tulajdonosok munkáját dicséri. A tömegközlekedés KIVÁLÓ.Nézze meg a
képeket és ha tetszik, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Higgyen a szemének,
ez a lakás valóban az, amit keres!Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége
és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál,
ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 350.000-550.000 Ft/hó
+ rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár
elérheti az évi 6.600.000 Ft-ot is!
---------------------------------------------------------LUXURY APARTMENT FOR
SALE in the 11th district, with a view of Feneketlen Lake, in an accessible,
RENOVATED building!Greet the sunrise daily in this fantastic, 93 square meter,
LARGE BOURGEOIS style apartment located on the enchanting part of Bartók Béla
Road, on the first floor of the building. Imagine enjoying the SPACIOUS areas
with a three-meter ceiling height at any time of the day!The property was
COMPLETELY RENOVATED in 2022, and every corner is in like-new condition. You can
purchase the entire apartment in a very tastefully furnished form, including
built-in wardrobes.The apartment includes the following rooms:A 42.5 sqm LIVING
ROOM - AMERICAN KITCHEN, complemented by a TRULY EXCLUSIVE KITCHEN ISLAND
covered with GRANITE SLABS.Two well-separated BEDROOMS, one 14.2 sqm, the other
13 sqm.An 11 sqm BATHROOM with a CORNER BATHTUB and a RAIN SHOWER, and
UNDERFLOOR HEATING ensures comfort.The apartment includes a 10 sqm hallway, a
WC, and a STORAGE ROOM.The property also comes with a Basement and its own
STORAGE ROOM. The home is heated by district heating, and there are beautiful
views of the outside world from everywhere. It has two TERRACES, which further
enhance the enjoyment of the living space. EVERYWHERE YOU WILL FIND AMBIANCE AND
ELEGANCE.For energy efficiency, the property is AIR-CONDITIONED, and mosquito
nets and shutters have been installed.The APARTMENT HAS STYLE, reflecting the
good taste of the owners.Public transport is EXCELLENT.Look at the pictures and
if you like it, feel free to call even on weekends! Trust your eyes, this
apartment is truly what you are looking for!In terms of renting, due to the
popularity of the neighborhood and the aforementioned features, the property
also offers significant investment potential, as similar properties are rented
for approximately 350,000-550,000 HUF/month + utility costs. In this way, the
rental income can reach up to 6,600,000 HUF per year! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372065