Tócóskert központjában, a Derék utcán, tízemeletes garzonházban, földszinti, 31
m2-es, nagy erkélyes, nyugati fekvésű, minimális rezsivel rendelkező, azonnal
birtokba vehető lakás eladó.Irányár: 31.900.000 Ft.Érdeklődni:
******************Részletes leírás:******************A környék a legközpontibb
területe a tócóskerti városrésznek. Itt összpontosul az elérhető üzletek és
szolgáltatások zöme. Itt van a Spar, közelben a Lidl, séta távolságban a piac,
posta, pékség, állateledel bolt, cukrászda és még sorolhatnának. Buszmegállók is
pillanatok alatt elérhetőek.Az épület tízemeletes panelház, ami csak kis
lakásokat foglal magába, így a lakók zöme egyedülálló, és gyakorlatilag minden
korosztályból.Az eladásra kínált lakás a földszinten található, a központi
lépcsőházból, egy zárt folyosón keresztül megközelíthetően. Mivel az épület
nyugati oldalán helyezkedik el, így egyrészt az ablakai a park felé néznek,
másrészt mivel garázsok vannak ezen az oldalon, így az erkély kimondottan
magasan van. Ez az adottság annak lehet fontos, aki aggódik a földszinti
elhelyezkedés biztonsága miatt.A 31 m2-es lakótér magába foglal egy nagyméretű
szobát, egy főzőfülkét, közlekedőt, és egy zuhanyzós fürdőt, WC-vel együtt. A
fürdőt zuhanyzóssá alakították, így a mosógép kényelmesen elfér a kabin mellett.
A szobából nyílik a tágas erkély, ami aranyat ér egy garzonlakás esetében.A
rezsi abszolút kezelhető, a közös költség 7.500 Ft., a téli hőszolgáltatói díj
8.000 Ft. körül mozog. Mivel a lakás alatt futnak a központi fűtés csövek, így a
téli hónapokban is kimondottan komfortos a belső hőmérséklet.A lakás komfortját
tovább növeli, hogy a külső nyílászárók is ki lettek cserélve, bele értve a
bejárati ajtót is.Mivel a lakásból már elköltöztek, és kiürítették, így a
birtokbaadás rugalmasan megoldható.