Kitűnő adottságokkal rendelkező, 84 m2-es téglalakás.Ez a belvároshoz közeli,
értékálló ingatlan nemcsak lakás, OTTHON is.Ha meglátja, beleszeret ebbe a
rendkívül vonzó ingatlanba, melynek legnagyobb erényei a(z)? tágas, élhető
terek? ideális belmagasság? rendkívül praktikus helyiségfelosztás? frekventált
hely.A 2. emeleti, Széll Kálmán utcai ingatlan? 6-8 percre van a
vasútállomástól? közelében található pékség, üzletek, posta, bevásárlóközpont,
gyógyszertár,? a Fő tértől gyalogosan 10 perc alatt elérhető.A lakás
helyiségei:A 30 m2-es, rendkívül világos, amerikai konyhás nappali valódi
közösségi tér lehet egy többgyermekes család számára (is).A modern konyhabútor
praktikus elrendezésű, nagy munkafelületű, a beépített gépek (indukciós főzőlap,
elektromos sütő, mosogatógép, Blanco tálcás mosogató) két évesek.A beépített
hűtőszekrény helyén most polcok állnak, de az eredeti állapot könnyedén
visszaállítható.A káddal és zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba 11 m2. Jelen
pillanatban az épített zuhanyzó helyén szekrény és szárítógép van, de a zuhanyzó
is bármikor visszaállítható és használatba vehető.A közös wc-fürdő helyiségen
kívül még egy önálló mellékhelyiség is helyet kapott.Minden ablak új, kitűnően
szigetelt műanyag nyílászáró szúnyoghálóval.A 16 m2-es nagyszobában (keleti
oldal) redőny is található. A délre néző két félszoba 8-8 m2-esek.A lakás minden
része felújított, vagy megkímélt állapotú. A beépített szekrények a VÉTELÁR
RÉSZÉT KÉPEZIK.A lakás fűtés,- és villamos vezetékrendszere 8-10 évvel ezelőtt
lett cserélve. A fűtést és a meleg vizet zárt égésterű, évente felülvizsgált
gázkazán biztosítja.A lakás központjában (minden helyiség innen nyílik)
felszerelt légkondicionáló készülék nagy melegben is élhető hőmérsékletet
biztosít.Az álmennyezetnek köszönhetően a belmagasság 320 - 330 cm közötti.A
házról: A polgári stílusú téglaház teljes tetőszerkezete 2024 elején cserélve,
szigetelve lett.A ház gázvezeték rendszere 2023 nyarán teljes egészében
megújult. A közös költség ? mely a vizet is tartalmazza ? 24.000 Ft.A fűtés és
villanyszámla szintén rendkívül kedvező: a jelenleg itt élő, négytagú család 9-9
ezer Ft-ot fizet havonta.A lakáshoz 16 nm-es saját pincerekesz és közös
biciklitároló tartozik.A társasház kis méretű, zárt, füves-virágos udvarral
rendelkezik, a lakóközösség pedig kifejezetten barátságos, szimpatikus.A lakás
tehermentes, pár héten belül költözhető.Amennyiben egy élhető, jó ár-értek
arányú ingatlant keres, megtalálta. Hívjon, nézzük meg együtt! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374068