Luxury Apartment in Budapest's 7th District, Fully Renovated to Meet All
Needs!The owner would rent the apartment back for 3000? in the long term.For
sale in the corner of Erzsébet körút and Dob utca is a luxury apartment,
renovated to premium standards.This spacious 120 sqm (gross) apartment features
a living room and three bedrooms, along with two bathrooms.The property is
located on the third floor of a 4- story brick building, designed by Zsigmond
Quittner and built by Károly Baumgarten.The closed-row development stands on
five levels, with its southeast facade facing Dob utca and its southwest facade
facing Erzsébet körút.The neo-baroque-style building has a horizontally
segmented facade with fourteen axes along the boulevard side.The base of the
building is squared, with semi-circular shop portals covered in limestone from a
natural spring.The first level is characterized by horizontal plaster bands.The
predominant use of decorative bricks on the upper levels reflects the
sophisticated solutions of the historicist era.The pictures provided are
realistic and accurately represent the current condition of the apartment, which
is being sold INCLUDING the FURNISHINGS shown in the photos.The apartment has a
total area of 105 sqm, complemented by an 15 sqm mezzanine that functions as an
additional bedroom.Rooms: -Entrance hall-Bathroom (shower + toilet)-Open-plan
kitchen and living room (55 sqm)-Bedroom 1: En-suite bathroom (bathtub +
toilet)-Bedroom 2-Bedroom 3: MezzanineThe heating is electric, supplemented by
underfloor heating, and the apartment is equipped with four heating-cooling air
conditioners, providing excellent comfort due to its southwest orientation and
abundant natural light.The common cost is 30,000 HUF.In terms of public
transportation, the 4-6 tram is just a few steps away, and bus and metro
stations are within a few minutes' walking distance.The location is superb,
adjacent to the Corinthia Budapest, and in close proximity to shops, stores,
cafes, restaurants, bars, banks, Andrássy Avenue, Teréz körút, Madách Theatre,
Hungarian State Opera House, New York Café-in other words, it is situated in the
heart of downtown!Luxus lakás Budapest 7. kerületében, minden igényt kielégítően
teljesen felújítva!A tulajdonos hosszú távon 3000 ?-ért bérelné vissza a
lakást.Eladó az Erzsébet körút és a Dob utca sarkán egy prémium színvonalon
felújított luxuslakás.Ez a tágas, 120 nm-es (bruttó) lakás egy nappalival és
három hálószobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik.Az ingatlan egy 4
szintes téglaépület harmadik emeletén található, melyet Quittner Zsigmond
tervezett, Baumgarten Károly építette.A zártsorú beépítés öt szinten áll,
délkeleti Dob utca, délnyugati Erzsébet körút felőli homlokzatával.A neobarokk
stílusú épület vízszintesen tagolt homlokzatú, a körút mentén tizennégy
tengellyel.Az épület alapja négyzet alakú, természetes forrásból származó
mészkővel borított félköríves üzletportálokkal.Az első szintet vízszintes
vakolatszalagok jellemzik.A felső szinteken uralkodó díszítőtégla-használat a
historista korszak igényes megoldásait tükrözi.A mellékelt képek valósághűek és
pontosan tükrözik a lakás jelenlegi állapotát, mely a képeken látható
BÚTOROZATÁVAL BELEÉRTVE kerül eladásra.A lakás összterülete 105 nm, amelyet egy
15 nm-es magasföldszint egészít ki, amely egy további hálószobaként
funkcionál.Szobák:-Előszoba- Fürdőszoba (zuhanyzó + wc)-Nyitott konyha és
nappali (55nm)- 1. hálószoba: saját fürdőszoba (kád + WC)- 2. hálószoba- 3.
hálószoba: galériásA fűtés elektromos, padlófűtéssel kiegészítve, a lakás négy
fűtő-hűtő klímával felszerelt, mely délnyugati fekvésének és bőséges természetes
fényének köszönhetően kiváló kényelmet biztosít.A közös költség 30.000
Ft.Tömegközlekedési szempontból a 4-6-os villamos pár lépésre, busz- és
metróállomások pár perc sétával elérhetők.Az elhelyezkedés kiváló, a Corinthia
Budapest szomszédságában, közel üzletek, üzletek, kávézók, éttermek, bárok,
bankok, Andrássy út, Teréz körút, Madách Színház, Magyar Állami Operaház, New
York Café ? más szóval, a belváros szívében található! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374562