IX.kerület József Attila lakótelepen, Epreserdő utcában eladó egy 55 m2 + 4 m2
erkéllyel rendelkező nappali + 1 szobás lakás. A 16 lakásos társasház 1970-es
években épült, tégla falazatú, rendezett anyagi helyzetű, jó lakóközösséggel
rendelkezik, tiszta, rendezett.Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nincs.
Déli tájolású, ablakai a belső udvarra, parkra néznek, belmagassága: 2,7 mLakás
beosztása:előszoba : 8,6 m2nappali: 21,6 m2hálószoba: 12,2 m2fürdőszoba-wc: 5,4
m2konyha: 7,2 m2erkély : 4 m2  A lakás nyílászárói új műanyag nyílászárók,
kivéve a nappali nyílászárót, ami még cserére szorul.Elektromos hálózat teljes
felújítása megtörtént a lakásban.Az ingatlanban minden fogyasztása egyedileg
mérhető, közös ktg. 15.200 Ft, fűtés ktg. 8900 Ft.A fűtés és a melegvíz ellátást
a távhő biztosítja, a radiátorok egyedi hőmennyiség mérővel vannak felszerelve.
A társasház tetőfelújítása 4 éve történt.A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es
tároló, melyet két lakás használ közösen. Parkolni a ház környezetében
kényelmesen, díjmentesen lehet.Infrastruktúra kiváló: 3 ?as metró, villamos,
buszjáratok, 5 percek alatt elérhetőek.Közelben iskola, óvoda, orvos, posta,
bevásárlási lehetőség.Ajánlom ezt az ingatlant kezdő lakásnak, fiatal párnak
vagy befektetési célra egyaránt.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba
vehető, rendezett jogi hátterű.Az alapterületbe az erkély 50%-al került
beszámításra.Várom megtisztelő érdeklődését.