ÁLOM LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!A lenyűgöző panorámával
rendelkező luxus élettér a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc
városrészek ölelésében, közvetlenül tájvédelmi terület közelében, mégis ritka
csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A hirdetésben szereplő ár az
alábbi egységeket foglalja magában:- lakás nettó alapterület: 153 m2, -
kertkapcsolatos nagyméretű terasz: 35 m2, - kert használat, társasházi alapító
szerinti megosztással,- garázs: 16nm,- közös használatú társasházi egységek (pl.
lépcsőház, felszíni beálló)- wellness részleg (úszómedence, Finn szauna,
masszázs kád) használat.A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL
EGYARÁNT ELÉRHETŐ A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs,
valamint az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi
forgalmat)!Az épülettel és a lakással kapcsolatos fotók, alaprajzok,
kivitelezési tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!Rövid
szerkezeti, műszaki tartalom:- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA
rendszerű alulemez bádogozás, - födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre
gyártott és monolit kiváltók,- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia,
(Porotherm klíma), - szigetelés: 15 cm vastag dryvit - belső válaszfal: 10 cm
vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló
téglával, - 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,- hőszivattyús rendszer,
padló és mennyezetfűtés.FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva,
melyek külön emeleten helyezkednek el. Fontos megemlíteni, hogy a
kertkapcsolatos ingatlan hálószobai gardrób válaszfalának átalakításával akár
közvetlen, privát kapcsolatot lehet biztosítani a wellness részhez!Extrák:-
belső medence és kiépített wellness rész,- minőségi burkolatok, szaniterek és
egyedi, átgondolt tervezés,- távirányítós, motoros úszó kapu, - önállóan
használt garázs felhajtó,- fűtött garázs (közvetlen lépcsőházi átjárással),-
Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375716