INGATLAN BEFEKTETŐKNEK - kiváló lehetőség!Eladó egy 4 lakásos első emeleti
apartman lakás a Palota-negyedben.Az ingatlanok belső két szintesek: 4 önálló
galériázott lakássá alakítva. (Közös folyosóval kialakítva)?Alsó szinten 139 nm,
2,25 méter belmagassággal, a felső szinten 139 nm, 2,20 méter
belmagasság.?(Tulajdoni lapon az ingatlan 127nm)Lakás 1: 2 szoba + konyha, fürdő
WC-vel, nappali.?Lakás 2: 2 szoba + konyha, fürdő WC-vel, nappali.?Lakás 3: 2
szoba + konyha, fürdő WC-vel, nappali.?Lakás 4: 3 szoba + konyha,2 fürdő külön
WC, nappali.?A társasház 1892-ben épült és egykor grófi családok lakóhelyeként
szolgált, megőrizve a múlt eleganciáját és történelmi hangulatát.A közös fűtés
és a melegvíz előállítása kondenzációs gáz cirkó kazánnal történik. A közös
költség 34.000 Ft + 10.000 Ft parkoló bérlésA felújítás két ütemben történt,
2018-ban, majd 2021-ben teljeskörűen.?A lakás AIRBNB engedéllyel rendelkezik,
8-12% hozam realizálható.Amennyiben bármilyen kérdése adódna, keressen
bizalommal a hét bármely napján.FOR REAL ESTATE INVESTORSA 4-apartment,
first-floor apartment is for sale in the Palota Quarter.The floor plan shows the
layout of the lower and upper levels.The lower floor is 139 m˛, with a ceiling
height of 2.25 meters.The upper floor is 139 m˛, with a ceiling height of 2.20
meters.?(Registered size: 127 m˛)The property consists of 4 duplex apartments,
each with a gallery. The apartments are connected by a shared corridor.Apartment
1: 2 rooms + kitchen, bathroom with toilet, living room.Apartment 2: 2 rooms +
kitchen, bathroom with toilet, living room.Apartment 3: 2 rooms + kitchen,
bathroom with toilet, living room.Apartment 4: 3 rooms + kitchen, 2 bathrooms,
separate toilet, living room.The building was constructed in 1892 and once
served as the residence of noble families, preserving its historical elegance
and charm.Heating and Hot Water: The property uses a gas condensing boiler for
heating and hot water.?Common Costs: 34,000 HUF + 10,000 HUF for parking.The
property was renovated in two phases: the first in 2018 and the second, a full
renovation, in 2021.The apartment is licensed for AIRBNB and includes the right
to rent parking.Due to its excellent location, this property offers great
potential for short-term rentals. You can expect an 8-12% returnfrom AIRBNB
leasing.If you have any questions, feel free to contact me on any day of the
week.? ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 377027