IX. kerület rehabilitált részén, az Allure Residence lakóparban, egy 80m2-es
nappali + 2 szobás lakást, a hozzá tartozó 15m2-es erkéllyel kínálunk
megvételre.Értékálló befektetés irodák és egyetemek közelébenA lakóépület kiváló
elhelyezkedése értékálló befektetési lehetőséget kínál. A könnyű kiadhatóságot a
közelben lévő irodák és egyetemek biztosítják: a Soroksári úton számos irodaház
található (Vodafone Magyarország Zrt., Morgan Stanley, K&H stb.), illetve
sétatávolságra vannak a Semmelweis Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem
épületei is.Helyiségei:-előtér(4,71m2), közlekedő(2,97m2), mosókonyha(2m2),
nappali(22,91m2), étkező(1,88m2), konyha(8,22m2), kettő szoba(12,49m2, 14,60m2),
fürdőszoba(4,73m2), Wc(1,09m2), erkély(15,64m2). Minden nyílászáró elektromos,
akadályérzékelős redőnnyel és szúnyoghálóval szereltMinden szoba klimatizált
(Wifi-ről vezérelhető Daikin klímák, 2*2,5 kWh és 1*3,5 kWh).Teljes álmennyezet
kerül kialakítása az egyedi világítás kiépítése miatt.Nappaliban, hálókban,
fürdőszobában design mennyezet hozzá tartozó szín és fényerő szabályozóval
állítható hangulatvilágítással.A konyha egyedi kivitelű, magas minőségű
anyaghasználattal gránit, gyümölcsmosós mosogatótálcával, kihúzható fejes
csapteleppel és prémium gépekkel felszerelt.A lakással együtt a benne található
elektronikai tartalom, bútorzat egy része is értékesítésre kerül(megegyezés
alapján), értve ez alatt a konyhai gépészeten felül (alul fagyasztós hűtő (LG),
13 terítékes mosogatógép (AEG), mikro (Ikea), főzőlap(Bosch), sütő (Electrolux),
páraelszívó (Gorenje), a mosógépet (Bosch), szárítógépet (Bosch), 65"-os 4K TV-t
(Samsung).A lakáshoz tartozik 2 nagy méretű (5x2,5) gépkocsibeálló a mélygarázs
-2. szintjén.Ezeket a lakással együtt kötelező megvásárolni, 10-10 mHUF-os
áron.Az épületben már nincs megvásárolható beálló és a környéken már most is
igen nehézkes a felszíni parkolás (lakossági engedéllyel is).Az ingatlan a IX.
kerületi Ferencváros Rehabilitációs részében található, mely hosszú távon modern
lakókörnyezetet nyújt lakóinak. A közelben sétatávra minden szükséges üzlet és
szolgáltatás megtalálható. A kiváló lokációnak köszönhetően a közlekedés
gördülékenysége is biztosított a leendő tulajdonos számára, mivel a 2-es
villamos, a 23, 54, 55-ös buszok és a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai
autóbuszjáratok Haller utcai megállója csupán 5 perces sétára található, továbbá
a 4-6-os villamos Boráros téri megállója, és a 3-as metróvonal Klinikák és
Nagyvárad tér állomásai is 15 percen belül elérhetők.Az ingatlan megtekintése
előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.Amennyiben felkeltette
az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
377310