Eladó Zalaegerszeg belvárosában, a Mártírok útján, egy 57 nm-es tulajdoni lap
alapján lakásként jegyzett ingatlan, ami jelenleg üzletként működik.Az ingatlan
lakásként soha nem funkcionált, így klasszikus értelemben vett konyhája nincs,
és a vizesblokk is egy wc-t és mosdót foglal magában. A lehetőség viszont adott
arra, hogy a jövőbeni tulajdonos szükségleteinek megfelelően alakítsa át, akár
lakássá, akár üzletként történő hasznosítás céljából. Jelenleg egy szélfogóból,
egy fogadótérből, és két külön bejárattal rendelkező szobából áll.Az ingatlanban
a fűtést és a meleg vizet gáz kombikazán biztosítja, valamint egy
klímaberendezés is rendelkezésre áll, így az évszaktól függetlenül kellemes a
belső hőmérséklet.Az üzlet elhelyezkedése rendkívül előnyös: Zalaegerszeg
szívében található, mely könnyű hozzáférést biztosít a városközpont
szolgáltatásaihoz. Téglaépítésű, ami magas szintű hő- és hangszigetelést
garantál a városi élet zaja ellen, amihez még hozzájárul az épület külső
hőszigetelése, mely ez év (2025) januárjában kezdődött el, így hosszú távú
energiatakarékosság és költségmegtakarítás várható.Az ingatlan utcai bejárattal
rendelkezik, ami ideálissá teszi azt üzleti célú hasznosításra, legyen szó
például ügyvédi irodáról vagy orvosi rendelőről. Akár már a meglévő, megbízható
bérlőkkel együtt is eladó, így az új tulajdonos azonnal bevételre tehet szert.Ez
az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik az élénk belvárosi
környezet előnyeit keresik, legyen szó lakhatásról vagy üzleti tevékenységről.
Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, keressen még ma, és legyen Ön az új
tulajdonosa ennek a multifunkciós ingatlannak Zalaegerszeg szívében!