Tisztelt Érdeklődő!Balatontól 10 km-re található Lesenceistvándi szőlőhegyben
zártkerti ingatlant ajánlok a figyelmébe takaros gazdasági épülettel.A 45 m2
alapterületű pincét minden lehetőséget kihasználva szépen felújították,
korszerűsítették. Kicserélték a nyílászárókat, vízvezeték rendszert, új
villanybojlert szereltek fel. Az épület 3 fázisú áramkörrel rendelkezik
digitális mérőórával, a pincében a 400 V-os csatlakozás rendelkezésre áll.Víz
ellátást mélyített kútból, szűrővel ellátott házi vízművel oldották meg.A ház
fűtése-hűtése egy hőszivattyús klímarendszerrel működik, de cserépkályha is
rendelkezésre áll a hideg téli napokon, amely tartós meleget biztosít.A
lakótérben nagyon praktikus helykihasználással alvóhelynek galériát, konyhát,
fürdőszobát, étkezőt, pihenősarkot alakítottak ki, így minden igényt kielégít.Az
udvaron fedett kiülő, mellette tűzrakó hely is van főzőcskézéshez.A telek 2
hrsz-on van összesen 2251 m2. Az egyiken van az épület és a szőlő egy része, ez
1629 m2, a másik szőlő besorolású 622 m2. Fügebokor, meggy, ringlószilva és
cseresznye fa is található a területen.Az ingatlan kifüggesztés köteles, amely
lerövidült 30 napra.Lesenceistvánd község Veszprém vármegyében,
Keszthelyi-fennsík és a Tapolcai-medence szélén, a Lesence-patak mellett
fekszik. Sopron felől a 84-es főúton keresztül közelíthető meg, Keszthely
irányából a 71-es útról ill. Várvölgyön keresztül a szőlőhelyek között
kanyarogva, miközben csodálatos panorámában gyönyörködhetnek.Az Országos Kéktúra
útvonal a Kő-orra hegyen és a falun keresztül vezet. Az ingatlantól 5 percnyire
található a Mária kápolna és a kilátó, amely kedvelt kiránduló hellyé vált és
sok szabadtéri rendezvény helyszine.A faluban minden megtalálható ,
élelmiszerbolt, háziorvos, iskola, polgármesteri hivatal. Rendkívül élénk
közösségi élet van a településen, szezonális rendezvények, kulturális
programokkal tarkítják a falu életét.Balatonhoz közeli nyaralónak és állandó
lakhatásra is nagyon jó váasztás!Nézze meg mielőbb, ne maradjon le róla!Bővebb
információkért várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379953