Vaskút központi ingatlan - vállalkozóknak, befektetőknek, többfunkciós
hasznosítással!Bács-Kiskun vármegyében, Vaskút központjában, Baja közvetlen
szomszédságában kínálunk megvételre egy 1037 m˛-es telken fekvő, kivett
üzletként nyilvántartott ingatlant, amely több, külön bejáratú épületrészből és
számos melléképületből áll.A főépület kb. 250 m˛-es: jelenleg az első része
lakótérként, a hátsó egy kávézóként funkcionáló térként lett kialakítva. Az
ingatlan alkalmas családi ház + vállalkozás, kétgenerációs lakhatás, vagy akár
teljes üzleti hasznosítás céljaira is.Főbb jellemzők: Vegyes falazat, stabil,
száraz, beázásmentes szerkezet. Víz-, gáz- és villanyhálózatra
csatlakoztatva. Gázkonvektoros fűtés, háromfázisú elektromos rendszer. Fa
nyílászárók redőnnyel mindkét ingatlanrészben.Tetőszerkezet jó állapotú, a
kisebb, 44 m˛-es üzlet teljes tetőcserén esett át pár éve, illetve a nagyobb
főépület első felén is történt tetőjavítás/tetőcsere.Fedett zárható garázs,
fedett nyitott garázs, valamint a telek végében egy féltetős fedett beálló 3-4
autó számáraHárom külön bejárat (kapu) biztosítja a kényelmes megközelítést, két
külön kapu az épületrészekhez és egy harmadik, hátsó kapu az udvarba való
behajtáshoz.Állattartásra alkalmas, teljesen kiépített istálló és kisebb
kifutó.Külön bejáratú, 45 m˛-es üzlethelyiség, benne: - kb. 40 m˛-es
nyitott tér - külön wc és tusoló.Egyedi finanszírozási
lehetőség!!!!!!!!!Az eladó garázs(ok) cseréjét is elfogadja, amennyiben a garázs
épülete a következő nagyvárosok valamelyikében található pl: Kalocsa, Szekszárd,
Baja, Szeged, Kecskemét, Pécs vagy Székesfehérvár stb. Így a vételár részét
képezheti egy vagy több garázs is, ami különösen kedvező lehet azok számára,
akik ilyen lokációban rendelkeznek ilyen vagyontárggyal.Hasznosítási
lehetőségek:Az ingatlan adottságai ideálissá teszik: - szálláshely, vendéglátó
egység kialakítására, - szépségipari szolgáltatások (fodrászat, kozmetika,
műköröm, kutyakozmetika stb.) működtetésére, - kétgenerációs lakhatás vagy
bérbeadás céljára, - állattartás vagy mezőgazdasági kiegészítő tevékenység
számára.Ez a ritka adottságokkal rendelkező ingatlan kimondottan ajánlott
befektetőknek, vállalkozóknak, vagy olyan vevőknek, akik egy telephelyen
szeretnének lakni és dolgozni.Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem
hívjon az alábbi telefonszámon.Az adásvétel lebonyolításához teljes banki
ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség
esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint
az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok
rendelkezésedre.Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes
felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.Nálam a bankok és a
biztosítók érted versenyeznek!Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné
adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk
rendelkezésére.További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.Mátyásné Kiss Dalma
Rozália06 30 357 6420 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384139