KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ! IPARI - KERESKEDELMI INGATLAN A GELLÉRT HEGY KÖZELÉBEN
!ELADÓ !Móricz Zsigmond körtérnél, 809 négyzetméteres, szigetelt, szerkezetileg
felújítandó, ipari-kereskedelmi ingatlan, mely részben lakóház aljában
helyezkedik el.Az ingatlan két autó lejáróval rendelkezik, egy légterű, valamint
tartozik hozzá egy szociális helyiség, melyben iroda, toalett és fürdőszoba rész
van kialakítva.A helyiségben ipari áram, víz, gáz és csatorna áll rendelkezésre,
fűtés nincs.A közös költség havi 90 000 forint, az átlag rezsi 30 000 forint.A
tetőszerkezet felfelé bővítés esetén felújítást igényel, ebből kifolyólag
lehetőség van további 120 centiméterrel megemelni illetve két belső szint
kialakítására is van lehetőség.Az ingatlan jelenleg garázsként és üzletként
funkcionál. Kiválóan alkalmas logisztikai célokra, szolgáltató-, és kereskedelmi
tevékenység végzésére úgymint bankfiók, nyomdai tevékenység, informatikai szalon
szervízzel, NAGY ÉLELMISZER BOLT, bútorbolt, bemutató terem, raktár, iroda,
mélygarázs, garázs bérlés, autófényező és használt autó szalon illetve autók
szervízelése, gumis műhely öt állásban történő kialakítására, természetesen
felújítás és átalakítás után.A vételárral megegyező beruházással hosszú távú
kiadás esetén is nagy profittal működtethető.A közlekedés és az ellátottság
kiváló. Érdemes figyelembe venni, hogy a környéken jelenleg hasonló
paraméterekkel rendelkező ingatlan nincs és nem is lesz tekintettel arra, hogy
Budapest egyik legkiemelkedőbben fejlődő kerületévé vált az utóbbi
években.Bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll rendelkezésére igény
esetén.Várom hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 331088