Betöltés...

Balatoni Luxus Birtok eladó!

C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra
egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS
panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a
hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel! A "Magyarország legszebb
szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá. A
magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha
szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a
tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít
elő. A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien,
különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás
EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz ?KONE? típusú lifttel is
el lehet jutni. A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy
teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található
hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten
helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux
szoba és egy lakosztály. Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található. A
legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és
a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes
kikapcsolódást nyújt. Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a
leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe). Az ingatlan
különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince,
melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz
éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.). A
kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra. Az
épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú
internet rendelkezésre áll a közösségi térben.Fűtése: faelgázosítós, számítógép
által vezérelt pellet kazán + napkollektor. Az épület magas színvonalon
kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és
tagépületekkel bővíthető.  Az ár magában foglalja a teljes berendezést és
bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint
a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is. A birtok
körül nagy vadászterület van. Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár
modern családi birtoknak is ideális! Megközelítése lehetséges gépkocsival, de
saját helikopterleszállóval is rendelkezik. A közkedvelt, exkluzív
szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó
családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek
a helyszíne. Ára: 5,5 M EUR Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására,
melynek fejlesztési költsége: Kb. 16 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év
( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak).A bővítés
során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes
tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a
fejlesztést.  Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását
szeretettel várom!Dr. Vincellér Zsuzsa+36 30 815 2510v.zsuzsa@citycartel.hu


Részletek...
Adatlap
Ár: 2.147.483.647 Ft
Település: Monoszló
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Telek nagysága (m2) : 100 000
Épület hasznos területe (m2) : 1 615
Szobák száma: 9
Ingatlan állapota: Felújított
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2024.10.28
Eddig megtekintették 174 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Balatoni Luxus Birtok eladó! Balatoni Luxus Birtok eladó! Balatoni Luxus Birtok eladó! Balatoni Luxus Birtok eladó! Balatoni Luxus Birtok eladó!
Lehetőségek
Megosztók

Eladó üzleti ingatlanok rovaton belül a(z) "Balatoni Luxus Birtok eladó!" című hirdetést látja. (fent)