1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionTisztelt
befektető! Eladásra kínálom a hévízi vendéglátás egyik kiválóságát!A sziporkázó
villán belül nyolc különálló apartman, valamint egy privát lakás került
kiépítésre. Az épület állapota kiváló kívül, belül egyaránt. Gyakorlatilag
azonnal bevételt termelhet, átalakítást, felújítást nem igényel! A Fortuna Villa
egy bejáratott vendégkörrel rendelkező panzió, ami folyamatosan teltházzal
üzemel. Elsősorban olyan személyeknek ajánlom, akik egy stabil befektetést
keresnek a megtakarításuknak és szívesen üzemeltetnék az egységet. Ugyanakkor
kiváló otthonuk is lehet hiszen a privát lakást (98 m2) teljes egészében
elfoglalhatják, melyhez kapcsolódik egy saját 100 m2-es zöld terasz, ami
biztosítja a természet közelségét. Az üzemeltetést segíti egy külön konyha,
tágas reggeliző és a vendégek fogadására és tartózkodásra is alkalmas recepció
és társalgó. A ház klimatizált, amihez  napelemek biztosítják a szükséges
villamos energiát. A szobák mindegyikében található széf, illetve az egész
házban biztosított a WIFI-elérhetőség. A földszinten egy Wellness részleg is
helyet kapott pezsgőfürdővel és szaunával. Ugyanitt két pici üzlethelyiség is
található mely különböző szolgáltatásoknak adhat helyet, ami lehet masszázs,
manikűr vagy bármi egyéb. A rendezett kertben nyári szezonban egy medence is
működik ami tovább emeli ennek a remek helynek a hangulatát.A bejárat mellett
helyezkedik el a vendégek által közkedvelt fedett terasz, ahol a reggelijüket
napsütés kíséretében tudják elfogyasztani. Parkolás a ház előtt kialakított
parkolóban lehetséges. A panzióhoz bővítési lehetőség is adott, a mögötte lévő
telek is megvásárolható, melynek alapterülete 1022 m2 (180.000?)(a telek külön
nem, de a ház önmagában is eladó)A hévízi termál országszerte, valamint a
külföldiek körében egyaránt népszerű turisztikai pont, illetve a keszthelyi
strand csupán 11 kilométeres távolságban helyezkedik el. Ez az ingatlan remek,
igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon!
Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager
referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén!
Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank
kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt
követve!Legyen egy csodás és eredményes napja!Lieber Investor! Ich biete Ihnen
eine der besten Gastronomieeinrichtungen in Hévíz zum Kauf an!In der funkelnden
Villa wurden acht separate Wohnungen und eine Privatwohnung gebaut. Das Gebäude
befindet sich innen und außen in einem ausgezeichneten Zustand. Es kann
praktisch sofort Einnahmen generieren, es bedarf keiner Renovierung oder
Sanierung! Die Fortuna Villa ist ein etabliertes Gästehaus mit einem gut
etablierten Gästestamm und ist ständig voll belegt. Ich würde sie in erster
Linie Leuten empfehlen, die eine stabile Investition für ihre Ersparnisse suchen
und die Einheit selbst betreiben möchten. Es kann aber auch ein ausgezeichnetes
Zuhause sein, da es sich um ein privates Apartment (98 m2) handelt, das
vollständig bewohnt ist und über eine private 100 m2 große grüne Terrasse
verfügt, die die Nähe zur Natur gewährleistet. Der Betrieb wird durch eine
separate Küche, einen geräumigen Frühstücksraum und einen Empfangs- und
Aufenthaltsbereich für den Empfang und Aufenthalt von Gästen erleichtert. Das
Haus ist klimatisiert und wird durch Sonnenkollektoren mit dem nötigen Strom
versorgt. Alle Zimmer sind mit einem Safe ausgestattet und WIFI ist im ganzen
Haus verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Wellnessbereich mit
Whirlpool und Sauna. Außerdem gibt es zwei kleine Geschäftsräume für
verschiedene Dienstleistungen, wie Massagen, Maniküre oder andere Dinge. In der
Sommersaison gibt es auch einen Swimmingpool im gepflegten Garten, der zur
Atmosphäre dieses großartigen Ortes beiträgt.Neben dem Eingang befindet sich die
überdachte Terrasse, auf der die Gäste ihr Frühstück in der Sonne genießen
können. Parken ist auf dem Parkplatz vor dem Haus möglich. Es besteht auch die
Möglichkeit, die Pension zu erweitern, und das dahinter liegende Grundstück mit
einer Fläche von 1022 m2 kann erworben werden (180.000?)(das Grundstück ist
nicht separat zu verkaufen, sondern das Haus als Ganzes)Das Thermalbad von Hévíz
ist ein beliebtes Touristenziel im In- und Ausland, und der Strand von Keszthely
ist nur 11 km entfernt. Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere
Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte
an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Makler
von Otthon Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im
Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater
nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für
Sie am besten geeignete Angebot auswählen!Ich wünsche Ihnen einen schönen und
produktiven Tag!Dear investor! I am offering for sale one of the best catering
facilities in Hévíz!Eight separate apartments and a private flat have been built
within the sparkling villa. The building is in excellent condition inside and
out. It can generate income practically immediately, it does not require any
renovation or refurbishment! The Fortuna Villa is an established guesthouse with
a well established guest base and is constantly full. I would recommend it
primarily to people who are looking for a stable investment for their savings
and would like to run the unit. However, it can also be an excellent home as it
is a private apartment (98 m2) fully occupied with a private 100 m2 green
terrace, which ensures proximity to nature. The operation is facilitated by a
separate kitchen, a spacious breakfast room and a reception and lounge area for
the reception and stay of guests. The house is air-conditioned with solar panels
providing the necessary electricity. All rooms have a safe and WIFI is available
throughout the house. There is also a wellness area on the ground floor with a
hot tub and sauna. There are also two small business rooms for various services,
such as massages, manicures or anything else. In the summer season there is also
a swimming pool in the well-kept garden, which adds to the atmosphere of this
great place.Next to the entrance is the covered terrace, where guests can enjoy
their breakfast in the sunshine. Parking is possible in the car park in front of
the house. There is also the possibility of extending the pension, and the plot
of land behind it can be purchased, with a surface area of 1022 m2
(180.000?)(the plot is not for sale separately, but the house is for sale as a
whole)The thermal spa of Hévíz is a popular tourist spot both nationally and
internationally, and the beach of Keszthely is only 11 km away. This property is
great, right? For more detailed information and to arrange an appointment,
please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Otthon
Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country!
Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most
suitable one for you from a wide range of banks, following a free
consultation!Have a wonderful and productive day!