Fertőszentmiklóson, Soprontól 28km-re, az M85-ös gyorsforgalmi autóút mellett,
pár percre az osztrák határtól, 50.783-es telken 11 raktár és üzemcsarnok, 1
irodaház és 1 portaépület eladó. Ár: 3,7M Eur+ÁfaA telek területe: 50.783
m2, nagyrésze beton illetve aszfalt borítású, nehézgépjárművek közlekedésére
alkalmas. Felépítmények (nettó) területe összesen: 13.925 m2. Pár perces
távolságban kisebb repülőgépek fogadására alkalmas repülőtér is
található.Közmű-ellátottság: Víz, elektromos áram, szennyvíz közüzemi
hálózatokra rákötve, gáz az utcán. Jelenlegi funkció: Üzem, irodaház. Az
ingatlan közműellátottsága: víz-közüzemi hálózatról biztosított, földgáz ? az
ingatlan előtt haladó földgázvezetékről biztosítható, a szennyvizet a városi
csatornahálózatba vezetik, a csapadékvíz elszikkad. Az ingatlanon 2db tüzivíz
tároló, tüzivíz hálózat, térvilágítás, termékbemutató park, szabadtéri tároló
területek (1-10), irodaház, portaépület és 10 db üzemcsarnok/raktár van. Az
állagmegóvás, karbantartás folyamatos.Az épületek 1993 és 2009 között
létesültek. Az ingatlan tulajdonosa kellő ráfordítást végzett, hogy az állagot
modernizálja, megóvja és a kornak megfelelő módon tudja hasznosítani. Az
épületek elrendezése, mérete, alakíthatósága, szerkezeti kialakítása,
elhelyezkedése lehetőséget biztosít egy esetleges funkcióváltásra, akár termelő
akár raktározási célra alkalmasan. A terület akár több irányból is
megközelíthető lehet, - jelenleg egy bejárattal rendelkezik- felosztás esetén a
belső közlekedés is megoldható.In Fertőszentmiklós, 28km from Sopron, next to
the M85 motorway, a few minutes from the Austrian border, 11 warehouses and
factory buildings, 1 office building and 1 portal building for sale on a 50.783
m2 plot. Price: 3,7M Eur+VATThe plot has a surface of 50.783 m2, most of it is
covered with concrete and asphalt, suitable for heavy vehicles. Total net area
of buildings: 13.925 m2. There is also an airport for small aircraft a few
minutes away.Utilities: water, electricity, sewerage connected to public
utilities, gas in the street. Current function: factory, office building.
Utilities: water from public utility network, natural gas - from natural gas
pipeline in front of the property, sewage is piped to the municipal sewer
system, rainwater is drained. On the property there are 2 fuel water storage
tanks, fuel water network, street lighting, product show park, outdoor storage
areas (1-10), office building, portal building and 10 factory halls/warehouses.
Conservation and maintenance is ongoing.The buildings were constructed between
1993 and 2009. The property owner has made sufficient effort to modernise,
preserve and bring the property up to date. The layout, size, adaptability,
structural design and location of the buildings offer the possibility of a
possible change of use, either for production or storage purposes. The site may
be accessible from several directions, - currently has a single entrance, -
internal transport can be provided in case of subdivision.