BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom!Lakitelken eladó a
PÁLINKAHÁZ!LAKITELKEN 9000 nm-es területen saját tulajdonú aszfaltozott úttal
rendelkező, közel 400 nm-es, korábban vendéglátó egységként, étteremként működő
ingatlant kínálok eladásra! Az épületegyüttes 2 részből áll:- Az egyik egy
földszintes vendéglátó egység teraszokkal, és az alatta található pincével.- A
másik egy kisebb épület, ( 23 nm alapterületű) a hozzá tartozó terasszal, - a
kézműves ház. A főépület hagyományos építésű, amely az 1960-as években épült,
földszintes kivitelben. Jelenlegi állapotát ben nyerte el. Teljes külső-, és
belső felújítás, bővítés történt. A bővítés, felújítás során teljes műszaki és
gépészeti, modernizálás, nyílászáró csere, burkolati csere, tetőcsere, külső
szigetelés vakolás valósult meg. Étterem és konyha, valamint kiszolgáló és
szociális helyiségek kialakítása történt. Fűtése házközponti gázcirkós,
padlófűtés, hőleadókkal. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A középső,
bejárati részről közelíthető meg a pince,pálinkafőző. - A kézműves ház
megnevezésű ingatlan 1960 körül épült, majd ben felújításra került.Az épület
körül szilárd burkolatú terület található, a fennmaradó részeken zöld
felülettel. A parkolás a telek területén lehetséges.Az ingatlan néhány éve
üresen áll, a pult-és kiszolgáló rendszer leszerelésre került, gépészeti és
villamos szerelvények is helyenként hiányoznak. Jelenleg nincs szerződéses
közüzemi szolgáltatás, szennyvízakna elérhető. Villany, gáz és víz közmű
azonnal visszaköthető. Lakitelek Budapesttől 120, Kecskeméttől 27 kilométerre
fekszik, a Tiszától mindössze 3 kilométer választja el.A település szerves része
a turisztikai szempontból kiemelkedő Tőserdő. A fürdő a gyógyulni vágyókat, míg
a Holt-Tisza a pihenni, kirándulni szándékozókat várja! Közlekedési csomópont
jellegének köszönhetően több irányból is könnyen megközelíthető - akár a 44.
számú főközlekedési úton, akár vasúton a Kecskemét - Kunszentmárton vonalon. A
most épülő M44-es gyorsforgalmi út még vonzóbbá teszi.Az ingatlan az adottságai,
a mérete, elhelyezkedése miatt többféle hasznosításra is alkalmas.
Visszaállítható akár vendéglátó egységnek. Kialakítható belőle több kisebb
apartmanlakás, a tetőtér is beépíthető. A telek mérete arra is lehetőséget ad,
hogy a főépület egy központi épület maradna, (közösségi térként), és a
környezetében akár több kisebb épület, bungalló is kiegészíthetné a komplexumot.
A HÉSZ szerint Vt1 övezeti zónába tartozik a terület. Eszerint szabadon álló
beépítési mód, és 30 %-os legnagyobb beépítettség lehetséges.A megengedett
legnagyobb építménymagasság 7,5 méter. Álmodja ide a vállalkozását, nézze meg
velem az ingatlant, és hozzon egy döntést!Hosszú távon biztos jövedelemforrást
biztosítana a környéken! SZUPER LEHETŐSÉGEKET REJTŐ INGATLAN!Hívjon!További
részletes tájékoztatást megtekintés alkalmával tudok adni!