Megvételre kínálunk Nagytarcsa Ipari park főútvonaláról közvetlen
bejárattal rendelkező, 251m2-es "műhely" besorolású ipari ingatlant, mely
össztömegkorlátozás-mentes övezetben, az M0-ás körgyűrű 55-ös csomópontjától 750
méterre található. A 520m2-es saroktelken a szokásosnál több parkolóhely
alakítható ki, vagy akár több raktárkonténer helyezhető el.Az egyik
teherbejárat, a 4x4 méteres, szekcionált, motoros ipari kapu és a személybejárat
közvetlenül a főútvonalról, a másik (oldalsó) teherbejárat, a 4x2,7 méteres kapu
pedig a csarnok körüli közös használatú útról nyílik.Bekötött közművek: 3x32A
villamos energia, víz, csatorna, optikai internet, továbbá gázcsonk az épület
sarkánál (gázbekötés tervezés/engedélyeztetés követően
lehetséges).Épületszerkezet: 20cm acélhaj erősítésű ipari padló, IPE gerendás
tartó- és vázszerkezet, 10 cm szendvicspanel külső oldalfalak, tetőpanel héjalás
világítóablakokkal, műanyag nyílászárók. Belmagasság 5,5 ? 7,5 méter
között.Egyéb: biztonsági kamerarendszer, IT hálózat, távfelügyeletre kötött
riasztórendszer, nagyméretű homlokzati világító reklámtábla.Az ingatlan ideális
cégközpontnak, logisztikai központnak, vagy műhely besorolásának köszönhetően
akár ipari termelőtevékenységre is alkalmas. Jelenleg az épület raktárként
működik, 350 raklap kapacitású állványrendszer lett kiépítve, ami a gerendapárok
átrendezésével akár 500 raklaphelyig növelhető. Ezen minősített és
engedélyeztetett polcrendszer is a megállapodás részét képezheti, valamint a két
emelőtargonca, továbbá szükség esetén a kint elhelyezett 4 raktár- és egy
irodakonténer is.Az ingatlan birtokbaadása rugalmas, szinte azonnal
költözhető.További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!Az
ingatlan fordított adózási módban értékesíthető, így áfaalany vevő esetén nem
kell az ÁFA összegét megfinanszírozni.Irányár: 139MftHivatkozási szám:
2517929.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Pintér Roland +36 20
539-1988 pinterroland@godolloi.huGÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu:
Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház,
Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan
építés és felújítás!