A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda kiadásra kínálja a győri Ipari
Parkban lévő 813 m2-es csarnokot, 434 m2-es kétszintes irodával. A Győri Ipari
Park a város keleti részén, az M1 autópályától alig 5 kilométernyire fekszik,
teljes területén aszfalttal burkolt úthálózat található, melyek személygépjármű
és haszongépjármű forgalomra is tökéletesen alkalmasak. Az Ipari park teljes
közvilágítással és térvilágítással rendelkezik. A 2006-ban épült, hőszigetelt
szendvicspanel szerkezetű csarnok 813,53 nm alapterületű, 2 db 3 m magasságú és
3 m szélességű, szekcionált, elektromos vezérlésű ipari kapuval rendelkezik. A
padló ipari műgyanta borítású, terhelhetősége 3 t/nm. A belmagasság a
legmagasabb ponton 4,9 m, a legalacsonyabb ponton pedig 4,6 m. A tető
szerkezetében kialakított felülvilágító kupolák némi természetes fényt
biztosítanak. Az ingatlan riasztó rendszerrel és évente ellenőrzött tűzjelző
rendszerrel felszerelt. Tűzi vízhálózat, illetve tűzcsap kialakítható.Az épület
teljes közművel, külön mérő (villany) és almérő (gáz, vezetékes víz) órákkal
rendelkezik. Áram ellátottság 3 x 120 A. A fűtés saját gázkazánról (önálló
kéménnyel) vezérelt. A fűtés költsége 19 C fokon tartva a téli időszakokban
400-500 e. Ft/hó.A csarnok helyiségei: gyártó, illetve termelő rész, szeparált
ffi és női mosdók, öltözők zuhanyzókkal, közlekedő, szerver szoba, kazánház,
konyha, kimondottan tágas étkező közvetlen kijárattal a 40 nm alapterületű,
hangulatos fedett teraszra. A válaszfalak gipszkarton szerkezetűek, ezáltal a
belső terek az alkalmazott technológiai igényre szabhatók.Az iroda épület 2
szintre tagolódik, közvetlenül a csarnok mellett helyezkefik el, így a csarnokba
az átjárás közvetlenül biztosított. A földszint (222,44nm) helyiségei: szélfogó,
porta rész, egy légterű iroda, lépcsőház. Az emelet (212,36 nm) helyiségei:
közlekedő, 84 nm alapterületű konferencia terem, tárgyalók, szeparált mosdók,
teakonyha. Az épület klimatizált.Az udvar körbekerített, elektromos toló kapuval
felszerelt. Cég logó nem csak az épületre, hanem az erre a célra felállított
zászlótartóra is kihelyezhető. A létesítmény előtti parkoló 20- 25 gk.
parkolására alkalmas. Győr-Ipari parkban kiadó egy új építésű telephely 750nm-es
csarnok(450nm raktár+ 300nm-es iroda és szociális helységek), 1500nm-es
összközműves telken. Irányár:3500EUR+ÁFA/hó+rezsi.A telephely különböző méretű
kamionnal is megközelíthető és pakolható a nagy méretű kapukon keresztül.A
rendelkezésre álló áramerősség 3x80A Csörnyei:Győri Ipari Parkban modern, ipari
környezetben, 2.684 m2-es telken elhelyezkedő, 1321 m2-es, fűthető felépítmény,
(941 m2 gyártó, raktár csarnok, műhely, valamint 380 m2 iroda, bemutató terem és
szociális részek) kiadó.Bérleti díj:: 7 000,-EUR/hó+ÁFAKaució: 3 havi bérleti
díjÉrd.: 06-20/9-966-669A felépítmény 2006-ben épült, eredeti funkciója gyártó
üzem. Az épület magába foglal egy gyártó csarnokot, kiszolgáló raktárt, műhelyt,
bemutató termet és iroda/szociális részt.INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:- Telekméret:
2.684m2- Épület összterület: 1 321 m2- Gyártó/raktár csarnok és műhely: 941 m2-
Iroda és szociális részek: 380 m2TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:- Padló: 20 cm vastag
vasbeton- Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák- Szendvicspanel falak 10
cm-es szigeteléssel- Szendvicspanel tetőszerkezet 12 cm-es szigeteléssel-
Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben- Hőszigetelt
nyílászárók- 3 db szintbeli dokkoló kapu (4m x 4m)RÉSZLETEK:- Padló
terhelhetősége: 5 tonna/m2- Magasság: 6,9 m- Fűtés: Gázkazán,- Melegvíz:
Gázbojler- Hűtés: klímaKÖZMŰVEK:- Áram: 3*100A- Gáz- Víz- Csatorna:Győr
Ménfőcsanak 797 m2-es ipari csarnok kiadó, amely egy 2092 m2-es ipari
telephelyen található. Az ingatlan az M1-es autópályától csupán 700 m-re
helyezkedik el.Jó adottságai miatt többféle tevékenység végzésére van
lehetőség!A telephely nagy parkolóval ellátott több jármű parolására alkalmas,
akár kamionnal vagy busszal is be lehet hajtani egy tolókapun keresztül. Az
ingatlan két szintes, földszint elrendezése: nagy bemutatóterem kirakati üveggel
(105 m2), előtér, lépcsőház, szociális helyiségek, öltözők, illem helyiségek. Az
emeleten irodák, teakonyha és mosdók találhatóak. Az épület teljesen
bekamerázott, fűtését 2 gázkazán biztosítja, külön fűthetők az irodák és a
raktárok is, meleg napokon a hűtést több helyiségben klíma biztosítja!A
telephelyen ipari áram van, nagy teljesítményű gépek együttes kiszolgálására is
alkalmas. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, nagy udvara betonozott,
többféle tevékenységre alkalmas, gyártásra, raktározásra, szolgáltatásokra.
Ehhez minden infrastruktúra ki van építve.Az telephely hosszú távra egy bérlőnek
kiadó, és minimum 50 % ki kell bérelni.Bérleti díja: 1.200.000 FT+ 2 havi
kaució. Bővebb információért hívjon bizalommal!Fülöpné Máté Ildikó+36
30/993-2787 További szolgáltatásaink:díjmentes, bankfüggetlen
hitelügyintézésértékbecslésenergetikai tanúsítványügyvédi ügyintézésbiztosítás